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貴州（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地） 省黔西南（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地） 州貞豐縣城市概況
貞豐縣隸屬黔西南自治州，東鄰鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣、望謨縣，南接安龍縣、冊(cè)亨縣，西與興仁縣接壤，北與關(guān)嶺布依族苗族自治縣毗鄰。國(guó)土面積1511.9平方公里，轄6鎮(zhèn)7鄉(xiāng)?？?cè)丝?3萬(wàn)人。貞豐自然條件優(yōu)越，境內(nèi)氣候宜人，年平均氣溫在16.6攝氏度，被譽(yù)為“最適合人類居住的理想之地”。
貞豐縣地下礦產(chǎn)儲(chǔ)量大，品種多，目前已探明的礦產(chǎn)有金、銻、煤、鐵、鋁、汞、鈦、鈾、釷、鎢、鉀鹽等。其中黃金的儲(chǔ)量大，品位高，已經(jīng)建成的全國(guó)特大型金礦-爛泥溝金礦和水銀洞金礦，具探明儲(chǔ)量300多噸，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量在500噸以上，2009年黃金生產(chǎn)量突破8噸。隨著金礦的開采和開發(fā)，貞豐必將成為名副其實(shí)的"黃金之都”。標(biāo)的所在地貞豐縣豐茂經(jīng)濟(jì)區(qū)是2013年3月27日經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)成立的貞豐縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的核心區(qū)。
貞豐縣交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，中心城區(qū)局貴陽(yáng)（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地） 市區(qū)187公里，距黔西南州首府興義市區(qū)103公里，緊鄰黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)，是黔西南州到安順（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地） 、貴陽(yáng)的門戶。西南水運(yùn)中通道南下兩廣出海的北盤江航道整治已經(jīng)完成，年吞吐量500萬(wàn)噸的白巖港正在抓緊建設(shè)。白巖至巴鈴二級(jí)煤炭專用公路、關(guān)興高等級(jí)公里、惠興高速公路、210省道、309省道貫穿區(qū)域，規(guī)劃的黃桶鐵路、永興鐵路也將穿境而過(guò)，已啟動(dòng)前期工作的貞豐縣通用航空機(jī)場(chǎng)也在經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)。屆時(shí)，經(jīng)濟(jì)區(qū)將實(shí)現(xiàn)水、陸、空優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的對(duì)外交通網(wǎng)絡(luò)。
惠興高速（惠水至興義）2013年11月1日以全線通車，屆時(shí)貴陽(yáng)至貞豐行車距離縮短至2.5小時(shí)。
貞豐經(jīng)濟(jì)總量快速增長(zhǎng)。2013年，全縣生產(chǎn)總值62.57億元，同比增長(zhǎng)16.9％；財(cái)政總收入16.31億元，同比增長(zhǎng)23.35％。公共財(cái)政預(yù)算收入8.12億元，同比增長(zhǎng)30%；稅收收入14.18億元，同比增長(zhǎng)34.15%；公共財(cái)政預(yù)算支出22.96億元，同比增長(zhǎng)22.96％；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資140億元，同比增長(zhǎng)91.47%；農(nóng)村居民人均可支配收入5447元，同比增長(zhǎng)15.11%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18609元；金融機(jī)構(gòu)存款余額61.3億元，同比增長(zhǎng)12.6％；貸款余額27.57億元，同比增長(zhǎng)19.9%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額9.34億元，同比增長(zhǎng)12.23%；進(jìn)出口總額221萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)31.55%。
2014年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)：生產(chǎn)總值確保增長(zhǎng)16%，力爭(zhēng)增長(zhǎng)17%；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長(zhǎng)21%以上；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)32%以上；公共財(cái)政預(yù)算收入增長(zhǎng)16%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)14%；民營(yíng)經(jīng)濟(jì)增加值增長(zhǎng)20%以上；城鎮(zhèn)化率提高3個(gè)百分點(diǎn)；農(nóng)村居民人均可支配收入增長(zhǎng)16%以上；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)13%以上；減少貧困人口3萬(wàn)人；城鎮(zhèn)新增就業(yè)增長(zhǎng)20%以上，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3.8%以內(nèi)；人口自然增長(zhǎng)率控制在5.75‰以內(nèi)。
貞豐的房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)較快發(fā)展。目前，貞豐縣城在售普通商品房?jī)r(jià)格在每平方米3000元/平方米左右，商鋪房?jī)r(jià)已賣到將近41000元/平方米（寶麗來(lái)）。如山水金城（一期）2012年年末開盤即售空，一期商品住房銷售價(jià)位3100元/平方米，商鋪銷售價(jià)位14000元/平方米;山水金城（二期）2014年年初開盤，目前已銷售80%，售價(jià)為2980-3380元/平方米。如寶麗（樓盤名稱）更是從2013年年初開盤后即刻售空，商鋪以達(dá)到41000元/平方米。金城壹號(hào)（樓盤名稱），2013年年底則開始認(rèn)籌，一期開盤（2014年5月中旬）200套，按目前認(rèn)籌數(shù)量已售罄，開盤價(jià)格預(yù)估均價(jià)為2800-3000元/平方米。
二、標(biāo)的介紹?
標(biāo)的一：豐茂新區(qū)管委會(huì)臨時(shí)辦公用地（約65畝；120萬(wàn)/畝）
1、標(biāo)的位置
該地塊位于貞豐縣貞豐大道西側(cè)；建設(shè)西路南側(cè)；金豐大道延長(zhǎng)線南側(cè)。
2、標(biāo)的亮點(diǎn)
（1）地塊規(guī)整，產(chǎn)權(quán)明確，達(dá)到三通一平，開發(fā)成本較低。
（2）地塊周邊配套完善。（學(xué)校、圖書館、青少年宮、人民廣場(chǎng)等生活配套設(shè)施均在地塊周圍）。
（3）地塊四面臨街，商業(yè)價(jià)值巨大，兩面街道均為貞豐縣主要干道（貞豐大道、金豐大道）。
（4）地塊位于貞豐縣城整體布局的核心位置，貞豐縣銷售最好的商品住宅均在其周圍（山水金城、金城一號(hào)）。
（5）此地塊是縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化、娛樂(lè)中心區(qū)域內(nèi)沿街面最長(zhǎng)的地塊。城區(qū)內(nèi)高端住宅稀少，商業(yè)程度較高的的樓盤較少，地塊處于全縣的中心位置，具有較強(qiáng)的地理優(yōu)勢(shì)。
3、標(biāo)的地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
地塊容積率暫定為3.0；具體數(shù)值以規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)。
標(biāo)的二：貞安路以東地塊（約88畝；100萬(wàn)/畝）
1、標(biāo)的位置
該地塊位于貞安路以東。
2、標(biāo)的亮點(diǎn)
(1)地塊規(guī)整，產(chǎn)權(quán)明確，地塊平整，達(dá)到三通一平，開發(fā)成本較低。
(2)此地塊位于貞豐縣保障性住房旁，后期人流量密集，商業(yè)價(jià)值巨大。
(3)地塊西側(cè)，為貞豐縣各職能部門的規(guī)劃用地，住房及商鋪有很強(qiáng)的升值空間。
(4)地塊兩面臨街，交通便捷（地塊西側(cè)為貞安路，地塊東側(cè)為政府規(guī)劃在建道路）。
3、標(biāo)的地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
地塊容積率暫定為3.0；具體數(shù)值以規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)。
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